Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 43

4761HG Zevenbergen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.532
+13,8%
[ € 295.268 – € 375.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.982[ € 308.733 – € 341.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.094[ € 328.801 – € 363.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 43 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.532 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds mei +1,2%
+€ 40.57412 maanden +13,8%
+€ 28.06612 mnd vs. NL +9,5%
Zeestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.532 voor Zeestraat 43 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 43 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.094. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.532.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 43
€ 346.094[ € 328.801 – € 363.411 ]
Verkoper houdt over€ 341.037−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.166+€ 9.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.037

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 43 in Zevenbergen staat in te koop voor € 324.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Vraagprijs Zeestraat 43
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 324.982[ € 308.733 – € 341.231 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 458.781[ € 275.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 43 adviseren wij in een bod van € 346.094, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 324.982 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.532+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.094+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.399+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 324.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 43 in Zevenbergen bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 335.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.532
Verwachte verkoopprijs€ 346.094
Vraagprijs€ 324.982
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (15%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 320.249
Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 510.810
Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 441.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Torenveld willen wonen. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 43 in Zevenbergen.

Wat is Zeestraat 43 in Zevenbergen waard?
Zeestraat 43 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.532 (bandbreedte € 295.268 – € 375.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 43 in Zevenbergen?
Zeestraat 43 in Zevenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 324.982. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 43 in Zevenbergen?
Voor Zeestraat 43 adviseren wij een bod van € 346.094 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 43 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 43 in Zevenbergen bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 43 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 43 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 40.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 43 ligt rond € 335.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.