Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgondiëstraat 16

4761JT Zevenbergen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.059
+14,8%
[ € 248.212 – € 315.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.339[ € 259.672 – € 287.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.057[ € 276.291 – € 305.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.059 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds september +1,2%
+€ 36.32212 maanden +14,8%
+€ 26.80212 mnd vs. NL +10,9%
Bourgondiëstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.059 voor Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.057. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.059.

Verwachte verkoopprijs Bourgondiëstraat 16
€ 291.057[ € 276.291 – € 305.374 ]
Verkoper houdt over€ 286.605−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.028+€ 7.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgondiëstraat 16
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 273.339[ € 259.672 – € 287.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgondiëstraat 16 adviseren wij in een bod van € 291.057, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.339 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.059+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.057+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.610+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgondiëstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 273.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 282.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgondiëstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.059
Verwachte verkoopprijs€ 291.057
Verwachte vraagprijs€ 273.339
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.059 is Bourgondiëstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bourgondiëstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen.

Wat is Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen waard?
Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.059 (bandbreedte € 248.212 – € 315.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 273.339 (bandbreedte € 259.672 – € 287.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen?
Voor Bourgondiëstraat 16 adviseren wij een bod van € 291.057 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgondiëstraat 16 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 36.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgondiëstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bourgondiëstraat 16 ligt rond € 282.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgondiëstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bourgondiëstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.