Huiswaardemeter

Woningwaarde Arembergstraat 15

4761KE Zevenbergen

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.296
+14,8%
[ € 253.700 – € 322.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.499[ € 265.524 – € 293.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.370[ € 282.252 – € 311.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Arembergstraat 15 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.296 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +1,2%
+€ 37.12512 maanden +14,8%
+€ 27.39412 mnd vs. NL +10,9%
Arembergstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.296 voor Arembergstraat 15 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arembergstraat 15 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.370. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 288.296.

Verwachte verkoopprijs Arembergstraat 15
€ 297.370[ € 282.252 – € 311.963 ]
Verkoper houdt over€ 292.849−€ 4.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.467+€ 8.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arembergstraat 15 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Arembergstraat 15
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 279.499[ € 265.524 – € 293.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arembergstraat 15 adviseren wij in een bod van € 297.370, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.499 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.296+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.370+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.239+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arembergstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 279.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arembergstraat 15 in Zevenbergen bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 288.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arembergstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.296
Verwachte verkoopprijs€ 297.370
Verwachte vraagprijs€ 279.499
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.296 is Arembergstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arembergstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arembergstraat 15 in Zevenbergen.

Wat is Arembergstraat 15 in Zevenbergen waard?
Arembergstraat 15 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.296 (bandbreedte € 253.700 – € 322.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arembergstraat 15 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Arembergstraat 15 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 279.499 (bandbreedte € 265.524 – € 293.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Arembergstraat 15 in Zevenbergen?
Voor Arembergstraat 15 adviseren wij een bod van € 297.370 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arembergstraat 15 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Arembergstraat 15 in Zevenbergen bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arembergstraat 15 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arembergstraat 15 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 37.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arembergstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Arembergstraat 15 ligt rond € 288.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arembergstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Arembergstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.