Huiswaardemeter

Woningwaarde Arkelhof 10

4761ML Zevenbergen

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.133
+14,8%
[ € 334.517 – € 425.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.278[ € 349.864 – € 386.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.098[ € 372.605 – € 411.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkelhof 10 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.133 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.342Sinds september +1,2%
+€ 48.95212 maanden +14,8%
+€ 36.12212 mnd vs. NL +10,9%
Arkelhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.133 voor Arkelhof 10 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkelhof 10 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.098. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.133.

Verwachte verkoopprijs Arkelhof 10
€ 392.098[ € 372.605 – € 411.827 ]
Verkoper houdt over€ 386.535−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.090+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkelhof 10 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Arkelhof 10
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 368.278[ € 349.864 – € 386.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkelhof 10 adviseren wij in een bod van € 392.098, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.278 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.133+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.098+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.703+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkelhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 368.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkelhof 10 in Zevenbergen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkelhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.133
Verwachte verkoopprijs€ 392.098
Verwachte vraagprijs€ 368.278
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arkelhof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krooswijk willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arkelhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkelhof 10 in Zevenbergen.

Wat is Arkelhof 10 in Zevenbergen waard?
Arkelhof 10 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.133 (bandbreedte € 334.517 – € 425.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkelhof 10 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Arkelhof 10 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 368.278 (bandbreedte € 349.864 – € 386.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkelhof 10 in Zevenbergen?
Voor Arkelhof 10 adviseren wij een bod van € 392.098 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkelhof 10 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Arkelhof 10 in Zevenbergen bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkelhof 10 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkelhof 10 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 48.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkelhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Arkelhof 10 ligt rond € 380.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkelhof 10?
Huishoudens in de buurt van Arkelhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.