Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetshoven 9

4761MP Zevenbergen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.883
+13,8%
[ € 307.017 – € 390.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.865[ € 342.983 – € 379.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetshoven 9 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.883 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.985Sinds mei +1,2%
+€ 42.18812 maanden +13,8%
+€ 29.18212 mnd vs. NL +9,5%
Voetshoven 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.883 voor Voetshoven 9 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetshoven 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.865. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.883.

Verwachte verkoopprijs Voetshoven 9
€ 359.865[ € 342.983 – € 379.087 ]
Verkoper houdt over€ 354.656−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.212+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.656

Wat is de vraagprijs?

Voetshoven 9 in Zevenbergen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Voetshoven 9
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 462.943[ € 339.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetshoven 9 adviseren wij in een bod van € 359.865, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.883+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.865+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.858+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetshoven 9 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetshoven 9 in Zevenbergen bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 348.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetshoven 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.883
Verwachte verkoopprijs€ 359.865
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 319.799
Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 308.146
Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 510.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voetshoven 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krooswijk willen wonen. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voetshoven 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetshoven 9 in Zevenbergen.

Wat is Voetshoven 9 in Zevenbergen waard?
Voetshoven 9 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.883 (bandbreedte € 307.017 – € 390.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de vraagprijs van Voetshoven 9 in Zevenbergen?
Voetshoven 9 in Zevenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetshoven 9 in Zevenbergen?
Voor Voetshoven 9 adviseren wij een bod van € 359.865 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetshoven 9 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Voetshoven 9 in Zevenbergen bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetshoven 9 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetshoven 9 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 42.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetshoven 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Voetshoven 9 ligt rond € 348.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetshoven 9?
Huishoudens in de buurt van Voetshoven 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.