Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbelmonde 7

4761NJ Zevenbergen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.407
+14,8%
[ € 322.438 – € 410.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.436[ € 338.614 – € 374.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.769[ € 360.285 – € 398.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbelmonde 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.407 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.185Sinds september +1,2%
+€ 47.18412 maanden +14,8%
+€ 34.81712 mnd vs. NL +10,9%
Dubbelmonde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.407 voor Dubbelmonde 7 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbelmonde 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.769. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.407.

Verwachte verkoopprijs Dubbelmonde 7
€ 377.769[ € 360.285 – € 398.211 ]
Verkoper houdt over€ 372.364−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.474+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubbelmonde 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Dubbelmonde 7
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 356.436[ € 338.614 – € 374.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbelmonde 7 adviseren wij in een bod van € 377.769, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 356.436 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.407+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.769+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.657+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbelmonde 7 zal in bij een vraagprijs van € 356.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbelmonde 7 in Zevenbergen bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 366.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbelmonde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.407
Verwachte verkoopprijs€ 377.769
Verwachte vraagprijs€ 356.436
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 310.316
Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 322.052
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dubbelmonde 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krooswijk willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dubbelmonde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen.

Wat is Dubbelmonde 7 in Zevenbergen waard?
Dubbelmonde 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.407 (bandbreedte € 322.438 – € 410.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 356.436 (bandbreedte € 338.614 – € 374.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbelmonde 7 in Zevenbergen?
Voor Dubbelmonde 7 adviseren wij een bod van € 377.769 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbelmonde 7 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 47.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbelmonde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Dubbelmonde 7 ligt rond € 366.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbelmonde 7?
Huishoudens in de buurt van Dubbelmonde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.