Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlimmeren 14

4761NZ Zevenbergen

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.622
+14,8%
[ € 380.707 – € 484.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.384[ € 399.365 – € 441.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.217[ € 422.528 – € 467.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlimmeren 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.622 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.941Sinds september +1,2%
+€ 55.71112 maanden +14,8%
+€ 41.10912 mnd vs. NL +10,9%
Vlimmeren 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.622 voor Vlimmeren 14 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlimmeren 14 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.217. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.622.

Verwachte verkoopprijs Vlimmeren 14
€ 445.217[ € 422.528 – € 467.004 ]
Verkoper houdt over€ 439.070−€ 6.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.271+€ 11.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlimmeren 14 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Vlimmeren 14
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 420.384[ € 399.365 – € 441.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlimmeren 14 adviseren wij in een bod van € 445.217, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.384 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.622+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.217+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.478+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlimmeren 14 zal in bij een vraagprijs van € 420.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlimmeren 14 in Zevenbergen bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 432.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlimmeren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.622
Verwachte verkoopprijs€ 445.217
Verwachte vraagprijs€ 420.384
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.622 ligt Vlimmeren 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlimmeren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlimmeren 14 in Zevenbergen.

Wat is Vlimmeren 14 in Zevenbergen waard?
Vlimmeren 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.622 (bandbreedte € 380.707 – € 484.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlimmeren 14 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Vlimmeren 14 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 420.384 (bandbreedte € 399.365 – € 441.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlimmeren 14 in Zevenbergen?
Voor Vlimmeren 14 adviseren wij een bod van € 445.217 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlimmeren 14 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlimmeren 14 in Zevenbergen bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlimmeren 14 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlimmeren 14 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 55.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlimmeren 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Vlimmeren 14 ligt rond € 432.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlimmeren 14?
Huishoudens in de buurt van Vlimmeren 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.