Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlimmeren 24

4761NZ Zevenbergen

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.775
+14,8%
[ € 357.962 – € 455.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.143[ € 375.386 – € 414.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.749[ € 397.534 – € 439.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlimmeren 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.775 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds september +1,2%
+€ 52.38212 maanden +14,8%
+€ 38.65212 mnd vs. NL +10,9%
Vlimmeren 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.775 voor Vlimmeren 24 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlimmeren 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.749. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.775.

Verwachte verkoopprijs Vlimmeren 24
€ 418.749[ € 397.534 – € 439.379 ]
Verkoper houdt over€ 412.893−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.274+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlimmeren 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Vlimmeren 24
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 395.143[ € 375.386 – € 414.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlimmeren 24 adviseren wij in een bod van € 418.749, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.143 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.775+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.749+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.686+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlimmeren 24 zal in bij een vraagprijs van € 395.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlimmeren 24 in Zevenbergen bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 406.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlimmeren 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.775
Verwachte verkoopprijs€ 418.749
Verwachte vraagprijs€ 395.143
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.775 zit Vlimmeren 24 in het middensegment van Krooswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlimmeren 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlimmeren 24 in Zevenbergen.

Wat is Vlimmeren 24 in Zevenbergen waard?
Vlimmeren 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.775 (bandbreedte € 357.962 – € 455.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlimmeren 24 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Vlimmeren 24 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 395.143 (bandbreedte € 375.386 – € 414.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlimmeren 24 in Zevenbergen?
Voor Vlimmeren 24 adviseren wij een bod van € 418.749 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlimmeren 24 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlimmeren 24 in Zevenbergen bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlimmeren 24 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlimmeren 24 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 52.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlimmeren 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Vlimmeren 24 ligt rond € 406.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlimmeren 24?
Huishoudens in de buurt van Vlimmeren 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.