Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterdijk 47

4761RC Zevenbergen

129 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.329
+14,8%
[ € 505.410 – € 643.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.190[ € 530.281 – € 586.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.934[ € 561.037 – € 620.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 47 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.329 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.560Sinds september +1,2%
+€ 73.95912 maanden +14,8%
+€ 54.57412 mnd vs. NL +10,9%
Achterdijk 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.329 voor Achterdijk 47 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 47 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.934. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.329.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 47
€ 590.934[ € 561.037 – € 620.094 ]
Verkoper houdt over€ 583.184−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.903+€ 13.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 47 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 47
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 558.190[ € 530.281 – € 586.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 47 adviseren wij in een bod van € 590.934, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.190 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.329+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.934+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.481+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 47 zal in bij een vraagprijs van € 558.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 47 in Zevenbergen bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 574.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 47

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.329
Verwachte verkoopprijs€ 590.934
Verwachte vraagprijs€ 558.190
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten westen van Zevenbergen→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (3%)
C (17%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen

Verspr.h. ten westen van Zevenbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.329 zit Achterdijk 47 in het middensegment van Verspr.h. ten westen van Zevenbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 47 in Zevenbergen.

Wat is Achterdijk 47 in Zevenbergen waard?
Achterdijk 47 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.329 (bandbreedte € 505.410 – € 643.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 47 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Achterdijk 47 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 558.190 (bandbreedte € 530.281 – € 586.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 47 in Zevenbergen?
Voor Achterdijk 47 adviseren wij een bod van € 590.934 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 47 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 47 in Zevenbergen bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 47 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterdijk 47 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 73.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 47 ligt rond € 574.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 47?
Huishoudens in de buurt van Achterdijk 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.