Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meeren 27

4761SB Zevenbergen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.831
+14,8%
[ € 406.411 – € 517.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.283[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meeren 27 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.831 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds september +1,2%
+€ 59.47212 maanden +14,8%
+€ 43.88412 mnd vs. NL +10,9%
De Meeren 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.831 voor De Meeren 27 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meeren 27 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.283. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.831.

Verwachte verkoopprijs De Meeren 27
€ 475.283[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 468.805−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.939+€ 11.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.805

Wat is de vraagprijs?

De Meeren 27 in Zevenbergen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Vraagprijs De Meeren 27
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meeren 27 adviseren wij in een bod van € 475.283, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.831+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.283+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.047+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meeren 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meeren 27 in Zevenbergen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 461.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meeren 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.831
Verwachte verkoopprijs€ 475.283
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.831 ligt De Meeren 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Meeren 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meeren 27 in Zevenbergen.

Wat is De Meeren 27 in Zevenbergen waard?
De Meeren 27 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.831 (bandbreedte € 406.411 – € 517.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de vraagprijs van De Meeren 27 in Zevenbergen?
De Meeren 27 in Zevenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meeren 27 in Zevenbergen?
Voor De Meeren 27 adviseren wij een bod van € 475.283 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meeren 27 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Meeren 27 in Zevenbergen bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meeren 27 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meeren 27 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 59.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meeren 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Meeren 27 ligt rond € 461.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meeren 27?
Huishoudens in de buurt van De Meeren 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.