Woningwaarde De Meeren 29

4761SB Zevenbergen

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.404
+14,8%
[ € 361.156 – € 459.652 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 398.920[ € 378.974 – € 418.866 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 422.218[ € 400.954 – € 443.160 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meeren 29 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.404 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.688Sinds september +1,2%
+€ 52.85012 maanden +14,8%
+€ 38.99812 mnd vs. NL +10,9%
De Meeren 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.404 voor De Meeren 29 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meeren 29 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.218. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.404.

Verwachte verkoopprijs De Meeren 29
€ 422.218[ € 400.954 – € 443.160 ]
Verkoper houdt over€ 416.324−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.812+€ 10.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meeren 29 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs De Meeren 29
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 398.920[ € 378.974 – € 418.866 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]

Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meeren 29 adviseren wij in een bod van € 422.218, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 398.920 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.404+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.218+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 443.329+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meeren 29 zal in bij een vraagprijs van € 398.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meeren 29 in Zevenbergen bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 410.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.123/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meeren 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.404
Verwachte verkoopprijs€ 422.218
Verwachte vraagprijs€ 398.920
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.404 zit De Meeren 29 in het middensegment van Krooswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Meeren 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meeren 29 in Zevenbergen.

Wat is De Meeren 29 in Zevenbergen waard?
De Meeren 29 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.404 (bandbreedte € 361.156 – € 459.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meeren 29 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Meeren 29 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 398.920 (bandbreedte € 378.974 – € 418.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meeren 29 in Zevenbergen?
Voor De Meeren 29 adviseren wij een bod van € 422.218 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meeren 29 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Meeren 29 in Zevenbergen bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meeren 29 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meeren 29 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 52.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meeren 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Meeren 29 ligt rond € 410.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meeren 29?
Huishoudens in de buurt van De Meeren 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.