Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopshof 8

4761SW Zevenbergen

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.277
+14,8%
[ € 474.564 – € 603.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.002[ € 497.802 – € 550.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.997[ € 526.675 – € 582.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopshof 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.277 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.160Sinds september +1,2%
+€ 69.44512 maanden +14,8%
+€ 51.24312 mnd vs. NL +10,9%
Bisschopshof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.277 voor Bisschopshof 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopshof 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.997. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.277.

Verwachte verkoopprijs Bisschopshof 8
€ 554.997[ € 526.675 – € 582.114 ]
Verkoper houdt over€ 547.642−€ 7.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.247+€ 13.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopshof 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopshof 8
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 524.002[ € 497.802 – € 550.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopshof 8 adviseren wij in een bod van € 554.997, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.002 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.277+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.997+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.747+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopshof 8 zal in bij een vraagprijs van € 524.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopshof 8 in Zevenbergen bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 539.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopshof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.277
Verwachte verkoopprijs€ 554.997
Verwachte vraagprijs€ 524.002
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopshof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.277 duidelijk in het hogere segment van Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bisschopshof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopshof 8 in Zevenbergen.

Wat is Bisschopshof 8 in Zevenbergen waard?
Bisschopshof 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.277 (bandbreedte € 474.564 – € 603.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopshof 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Bisschopshof 8 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 524.002 (bandbreedte € 497.802 – € 550.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopshof 8 in Zevenbergen?
Voor Bisschopshof 8 adviseren wij een bod van € 554.997 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopshof 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopshof 8 in Zevenbergen bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopshof 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopshof 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 69.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopshof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopshof 8 ligt rond € 539.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopshof 8?
Huishoudens in de buurt van Bisschopshof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.