Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerland 18

4761TK Zevenbergen

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.688
+14,8%
[ € 351.725 – € 447.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.220[ € 367.859 – € 406.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.558[ € 391.402 – € 432.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerland 18 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.688 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.565Sinds september +1,2%
+€ 51.47012 maanden +14,8%
+€ 37.98012 mnd vs. NL +10,9%
Geerland 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.688 voor Geerland 18 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerland 18 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.558. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.688.

Verwachte verkoopprijs Geerland 18
€ 412.558[ € 391.402 – € 432.602 ]
Verkoper houdt over€ 406.770−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.959+€ 10.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerland 18 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Geerland 18
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 387.220[ € 367.859 – € 406.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerland 18 adviseren wij in een bod van € 412.558, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.220 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.688+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.558+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.186+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerland 18 zal in bij een vraagprijs van € 387.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerland 18 in Zevenbergen bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 399.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerland 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.688
Verwachte verkoopprijs€ 412.558
Verwachte vraagprijs€ 387.220
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.688 zit Geerland 18 in het middensegment van Krooswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geerland 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerland 18 in Zevenbergen.

Wat is Geerland 18 in Zevenbergen waard?
Geerland 18 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.688 (bandbreedte € 351.725 – € 447.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerland 18 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Geerland 18 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 387.220 (bandbreedte € 367.859 – € 406.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerland 18 in Zevenbergen?
Voor Geerland 18 adviseren wij een bod van € 412.558 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerland 18 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Geerland 18 in Zevenbergen bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerland 18 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerland 18 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 51.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerland 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Geerland 18 ligt rond € 399.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerland 18?
Huishoudens in de buurt van Geerland 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.