Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoetendaal 55

4761TS Zevenbergen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.688
+14,8%
[ € 252.285 – € 321.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.731[ € 263.844 – € 291.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.934[ € 280.994 – € 310.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoetendaal 55 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.688 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds september +1,2%
+€ 36.91812 maanden +14,8%
+€ 27.24212 mnd vs. NL +10,9%
Zoetendaal 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.688 voor Zoetendaal 55 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoetendaal 55 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.934. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.688.

Verwachte verkoopprijs Zoetendaal 55
€ 295.934[ € 280.994 – € 310.573 ]
Verkoper houdt over€ 291.429−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.003+€ 8.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoetendaal 55 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Zoetendaal 55
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 277.731[ € 263.844 – € 291.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoetendaal 55 adviseren wij in een bod van € 295.934, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.731 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.688+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.934+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.731+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoetendaal 55 zal in bij een vraagprijs van € 277.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoetendaal 55 in Zevenbergen bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 286.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoetendaal 55

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.688
Verwachte verkoopprijs€ 295.934
Verwachte vraagprijs€ 277.731
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 310.316
Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 322.052
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.688 is Zoetendaal 55 een van de meer betaalbare woningen in Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoetendaal 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoetendaal 55 in Zevenbergen.

Wat is Zoetendaal 55 in Zevenbergen waard?
Zoetendaal 55 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.688 (bandbreedte € 252.285 – € 321.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoetendaal 55 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zoetendaal 55 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 277.731 (bandbreedte € 263.844 – € 291.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoetendaal 55 in Zevenbergen?
Voor Zoetendaal 55 adviseren wij een bod van € 295.934 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoetendaal 55 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zoetendaal 55 in Zevenbergen bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoetendaal 55 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoetendaal 55 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 36.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoetendaal 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Zoetendaal 55 ligt rond € 286.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoetendaal 55?
Huishoudens in de buurt van Zoetendaal 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.