Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoefijzersstraat 88

4765BJ Zevenbergschen Hoek

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.411
+14,8%
[ € 317.162 – € 403.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.155[ € 331.697 – € 366.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.030[ € 352.926 – € 390.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.411 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.117Sinds september +1,2%
+€ 46.41212 maanden +14,8%
+€ 34.24712 mnd vs. NL +10,9%
Driehoefijzersstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.411 voor Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.030. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.411.

Verwachte verkoopprijs Driehoefijzersstraat 88
€ 372.030[ € 352.926 – € 390.076 ]
Verkoper houdt over€ 366.688−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.621+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Driehoefijzersstraat 88
Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 349.155[ € 331.697 – € 366.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek
€ 891.800[ € 370.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoefijzersstraat 88 adviseren wij in een bod van € 372.030, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.155 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.411+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.030+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.632+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoefijzersstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 349.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 360.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoefijzersstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.411
Verwachte verkoopprijs€ 372.030
Verwachte vraagprijs€ 349.155
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zevenbergschen Hoek
PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 2,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehoefijzersstraat 61, 4765BH Zevenbergschen Hoek
Driehoefijzersstraat 61
1910 · 182 m²
€ 759.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.411 is Driehoefijzersstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driehoefijzersstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek waard?
Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.411 (bandbreedte € 317.162 – € 403.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek?
De verwachte vraagprijs van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek is in oktober 2026 € 349.155 (bandbreedte € 331.697 – € 366.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek?
Voor Driehoefijzersstraat 88 adviseren wij een bod van € 372.030 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoefijzersstraat 88 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 46.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoefijzersstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Driehoefijzersstraat 88 ligt rond € 360.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoefijzersstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Driehoefijzersstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.