Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaalse Zeedijk 3

4765BN Zevenbergschen Hoek

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.058
+14,8%
[ € 265.811 – € 338.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.596[ € 277.966 – € 307.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.826[ € 296.034 – € 327.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.058 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.450Sinds september +1,2%
+€ 38.89812 maanden +14,8%
+€ 28.70312 mnd vs. NL +10,9%
Bloemendaalse Zeedijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.058 voor Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.826. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.058.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalse Zeedijk 3
€ 311.826[ € 296.034 – € 327.196 ]
Verkoper houdt over€ 307.146−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.213+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalse Zeedijk 3
Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 292.596[ € 277.966 – € 307.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek
€ 891.800[ € 370.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalse Zeedijk 3 adviseren wij in een bod van € 311.826, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.596 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.058+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.826+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.417+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalse Zeedijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 292.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 302.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalse Zeedijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.058
Verwachte verkoopprijs€ 311.826
Verwachte vraagprijs€ 292.596
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZevenbergschen Hoek→
PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehoefijzersstraat 61, 4765BH Zevenbergschen Hoek
Driehoefijzersstraat 61
1910 · 182 m²
€ 759.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.058 is Bloemendaalse Zeedijk 3 een van de meer betaalbare woningen in Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalse Zeedijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek waard?
Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.058 (bandbreedte € 265.811 – € 338.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenbergschen Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek is in oktober 2026 € 292.596 (bandbreedte € 277.966 – € 307.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek?
Voor Bloemendaalse Zeedijk 3 adviseren wij een bod van € 311.826 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 3 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 38.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenbergschen Hoek is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 3 ligt rond € 302.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalse Zeedijk 3?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenbergschen Hoek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.