Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schrepel 4, 4765DL Zevenbergschen Hoek

Woningwaarde Schrepel 4

4765DL Zevenbergschen Hoek

Te koop
316 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.639
+14,0%
[ € 974.722 – € 1.240.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.085.000[ € 1.030.750 – € 1.139.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.131.483[ € 1.076.103 – € 1.189.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.639 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.652Sinds juli +1,2%
+€ 136.24912 maanden +14,0%
+€ 101.93912 mnd vs. NL +10,5%
Schrepel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.639 voor Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.131.483. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.639.

Verwachte verkoopprijs Schrepel 4
€ 1.131.483[ € 1.076.103 – € 1.189.377 ]
Verkoper houdt over€ 1.117.787−€ 13.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.156.263+€ 24.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.131.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.117.787

Wat is de vraagprijs?

Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek staat in te koop voor € 1.085.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Vraagprijs Schrepel 4
Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 1.085.000[ € 1.030.750 – € 1.139.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek
€ 821.520[ € 395.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrepel 4 adviseren wij in een bod van € 1.131.483, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.085.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.639+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.131.483+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.188.057+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrepel 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.085.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 5.616 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.417
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.950.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrepel 4

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte316 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.639
Verwachte verkoopprijs€ 1.131.483
Vraagprijs€ 1.085.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZevenbergschen Hoek→
PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vang 118, 4765AX Zevenbergschen Hoek
De Vang 118
1992 · 89 m²
€ 345.514
Straatbeeld van Dorsvlegel 2, 4765DE Zevenbergschen Hoek
Dorsvlegel 2
2001 · 185 m²
€ 599.130
Straatbeeld van Driehoefijzersstraat 11, 4765BG Zevenbergschen Hoek
Driehoefijzersstraat 11
1955 · 236 m²
€ 750.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrepel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.639 duidelijk in het hogere segment van Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schrepel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek waard?
Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.639 (bandbreedte € 974.722 – € 1.240.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenbergschen Hoek.
Wat is de vraagprijs van Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek?
Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek staat in augustus 2026 te koop voor € 1.085.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek?
Voor Schrepel 4 adviseren wij een bod van € 1.131.483 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 5.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.417 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrepel 4 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 136.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrepel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenbergschen Hoek is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Schrepel 4 ligt rond € 1.107.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrepel 4?
Huishoudens in de buurt van Schrepel 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenbergschen Hoek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.