Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterdijk 119

4765RD Zevenbergschen Hoek

226 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.655
+14,8%
[ € 627.136 – € 798.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.876[ € 661.082 – € 730.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.839[ € 692.814 – € 765.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.655 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.140Sinds september +1,2%
+€ 91.77212 maanden +14,8%
+€ 67.71812 mnd vs. NL +10,9%
Achterdijk 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.655 voor Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.839. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.655.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 119
€ 729.839[ € 692.814 – € 765.742 ]
Verkoper houdt over€ 720.561−€ 9.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.586+€ 16.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 119
Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 695.876[ € 661.082 – € 730.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek
€ 891.800[ € 370.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 119 adviseren wij in een bod van € 729.839, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.876 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.655+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.839+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.331+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 119 zal in bij een vraagprijs van € 695.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 712.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 119

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.313 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.655
Verwachte verkoopprijs€ 729.839
Verwachte vraagprijs€ 695.876
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zevenbergschen Hoek
PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 2,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 2, 4765DE Zevenbergschen Hoek
Dorsvlegel 2
2001 · 185 m²
€ 599.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterdijk 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.655 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek waard?
Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.655 (bandbreedte € 627.136 – € 798.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek?
De verwachte vraagprijs van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek is in oktober 2026 € 695.876 (bandbreedte € 661.082 – € 730.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek?
Voor Achterdijk 119 adviseren wij een bod van € 729.839 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterdijk 119 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 91.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 119 ligt rond € 712.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 119?
Huishoudens in de buurt van Achterdijk 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.