Woningwaarde Bloemendaalse Zeedijk 49

4765TB Zevenbergschen Hoek

282 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 1.837Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 518.167

+14,8%

[ € 455.987 – € 580.347 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 503.606[ € 478.426 – € 528.786 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 533.149[ € 506.175 – € 559.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.167 (€ 1.837 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.919Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 66.72712 maanden +14,8%+14,8%

+€ 49.23812 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Bloemendaalse Zeedijk 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.167 voor Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.149. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.167.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalse Zeedijk 49

€ 533.149[ € 506.175 – € 559.456 ]

Verkoper houdt over€ 526.034−€ 7.115 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 545.962+€ 12.813 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.149

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 503.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.786 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalse Zeedijk 49

Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.

€ 503.606[ € 478.426 – € 528.786 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.786[ € 1.697 – € 1.875 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek

€ 891.800[ € 370.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalse Zeedijk 49 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 533.149, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.606 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.167+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.149+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 559.806+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalse Zeedijk 49 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 503.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 518.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 718.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.691/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534

OZB€ 30

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.691

Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalse Zeedijk 49

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.059 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.167

Verwachte verkoopprijs€ 533.149

Verwachte vraagprijs€ 503.606

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zevenbergschen Hoek

PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 2,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Driehoefijzersstraat 11

Driehoefijzersstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaalse Zeedijk 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalse Zeedijk 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek waard?

Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.167 (bandbreedte € 455.987 – € 580.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek?

De verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek is in oktober 2026 € 503.606 (bandbreedte € 478.426 – € 528.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.837.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek?

Voor Bloemendaalse Zeedijk 49 adviseren wij een bod van € 533.149 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek?

De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 49 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 66.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 49 ligt rond € 518.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalse Zeedijk 49?

Huishoudens in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.