Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven

Woningwaarde Groene Jonkerstraat 23

2435XH Zevenhoven

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.971
+13,4%
[ € 425.894 – € 542.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.419[ € 445.948 – € 492.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.974[ € 473.597 – € 523.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.971 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.320Sinds juli +1,1%
+€ 57.31212 maanden +13,4%
+€ 42.24212 mnd vs. NL +9,9%
Groene Jonkerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.971 voor Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.974. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.971.

Verwachte verkoopprijs Groene Jonkerstraat 23
€ 498.974[ € 473.597 – € 523.449 ]
Verkoper houdt over€ 492.235−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.103+€ 12.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Jonkerstraat 23
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 469.419[ € 445.948 – € 492.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 756.934[ € 275.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Jonkerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 498.974, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.419 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.971+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.974+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.923+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Jonkerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 469.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Jonkerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.971
Verwachte verkoopprijs€ 498.974
Verwachte vraagprijs€ 469.419
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Straatbeeld van Jonge Zevenhovenseweg 5, 2435NA Zevenhoven
Jonge Zevenhovenseweg 5
1980 · 80 m²
€ 663.902
Straatbeeld van Nieuwveenseweg 102, 2435NW Zevenhoven
Nieuwveenseweg 102
1983 · 95 m²
€ 252.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Jonkerstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenhoven willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groene Jonkerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven.

Wat is Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven waard?
Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.971 (bandbreedte € 425.894 – € 542.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven is in augustus 2026 € 469.419 (bandbreedte € 445.948 – € 492.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven?
Voor Groene Jonkerstraat 23 adviseren wij een bod van € 498.974 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Jonkerstraat 23 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 57.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Jonkerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Groene Jonkerstraat 23 ligt rond € 483.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Jonkerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Groene Jonkerstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).