Huizenprijzen Zevenhoven
Plaats in gemeente Nieuwkoop · 1.075 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zevenhoven
Huizenprijzen Zevenhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) bedraagt in oktober 2026 € 618.422. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Zevenhoven
Kern Noordeinde is met € 630.742 de duurste wijk in Zevenhoven, gevolgd door Kern Zevenhoven (€ 613.935). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zevenhoven bedraagt € 4.560 per m².
| Kern Noordeinde | € 630.742 | € 4.670 per m² | +2% |
| Kern Zevenhoven | € 613.935 | € 4.520 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Zevenhoven?
Overbieden in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Kern Zevenhoven kent met +5,6% het hoogste overbod, in Kern Noordeinde ligt dit op +5,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) bedraagt € 4.417 per m².
- Kern Zevenhoven+5,6%
- Kern Noordeinde+5,5%
Is Zevenhoven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.422 (€ 4.560 per m²) is Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.427 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zevenhoven?
In Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.789 (€ 4.184 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zevenhoven?
In staan er 5 woningen te koop in Zevenhoven. Het woningtekort in Zevenhoven bedraagt 32 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zevenhoven?
De huizenprijzen in Zevenhoven stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zevenhoven in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Zevenhoven
Veelgestelde vragen over Zevenhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop).