Huizenprijzen Zevenhoven
Plaats in gemeente Nieuwkoop · 1.074 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zevenhoven
Huizenprijzen Zevenhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) bedraagt in juni 2026 € 613.913. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Zevenhoven
Kern Noordeinde is met € 617.901 de duurste wijk in Zevenhoven, gevolgd door Kern Zevenhoven (€ 612.458). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zevenhoven bedraagt € 4.584 per m².
| Kern Noordeinde | € 617.901 | € 4.585 per m² | +1% |
| Kern Zevenhoven | € 612.458 | € 4.583 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Zevenhoven?
Overbieden in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Kern Zevenhoven kent met +5,6% het hoogste overbod, in Kern Noordeinde ligt dit op +5,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) bedraagt € 4.354 per m².
- Kern Zevenhoven+5,6%
- Kern Noordeinde+5,6%
Is Zevenhoven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.913 (€ 4.584 per m²) is Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.425 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zevenhoven?
In Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.417 (€ 4.124 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zevenhoven?
In staan er 5 woningen te koop in Zevenhoven. Het woningtekort in Zevenhoven bedraagt 32 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zevenhoven?
De huizenprijzen in Zevenhoven stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zevenhoven sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zevenhoven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zevenhoven betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Zevenhoven
Veelgestelde vragen over Zevenhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zevenhoven (gemeente Nieuwkoop).