Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte Kwikstaart 16, 2435AX Zevenhoven

Woningwaarde Witte Kwikstaart 16

2435AX Zevenhoven

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.075
+13,4%
[ € 366.146 – € 466.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.687[ € 383.503 – € 423.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.843[ € 406.897 – € 449.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.075 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.573Sinds juli +1,1%
+€ 49.27212 maanden +13,4%
+€ 36.31612 mnd vs. NL +9,9%
Witte Kwikstaart 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.075 voor Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.843. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.075.

Verwachte verkoopprijs Witte Kwikstaart 16
€ 428.843[ € 406.897 – € 449.727 ]
Verkoper houdt over€ 422.876−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.570+€ 10.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Kwikstaart 16
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 403.687[ € 383.503 – € 423.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 756.934[ € 275.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Kwikstaart 16 adviseren wij in een bod van € 428.843, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.687 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.075+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.843+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.285+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Kwikstaart 16 zal in bij een vraagprijs van € 403.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 416.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Kwikstaart 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.075
Verwachte verkoopprijs€ 428.843
Verwachte vraagprijs€ 403.687
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsgaarde 14, 2435XW Zevenhoven
Ambachtsgaarde 14
2011 · 122 m²
€ 491.607
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 483.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.075 is Witte Kwikstaart 16 een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte Kwikstaart 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven.

Wat is Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven waard?
Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.075 (bandbreedte € 366.146 – € 466.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven is in augustus 2026 € 403.687 (bandbreedte € 383.503 – € 423.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven?
Voor Witte Kwikstaart 16 adviseren wij een bod van € 428.843 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Kwikstaart 16 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 49.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Kwikstaart 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Witte Kwikstaart 16 ligt rond € 416.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Kwikstaart 16?
Huishoudens in de buurt van Witte Kwikstaart 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).