Woningwaarde Nieuwveenseweg 102

2435NW Zevenhoven

95 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.632Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 250.037

+13,2%

[ € 220.033 – € 280.041 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 241.885[ € 229.791 – € 253.979 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 258.463[ € 245.187 – € 270.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.037 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.748Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 29.08712 maanden +13,2%+13,2%

+€ 19.71712 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Nieuwveenseweg 102

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.037 voor Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 258.463. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.037.

Verwachte verkoopprijs Nieuwveenseweg 102

€ 258.463[ € 245.187 – € 270.996 ]

Verkoper houdt over€ 254.370−€ 4.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 265.782+€ 7.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 258.463

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 254.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 241.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.546 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwveenseweg 102

Onder gem. in Kern ZevenhovenBoven gem.

€ 241.885[ € 229.791 – € 253.979 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.546[ € 2.419 – € 2.673 ]

Gem. vraagprijs in Kern Zevenhoven

€ 583.000[ € 425.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwveenseweg 102 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 258.463, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.885 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.037+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 258.463+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 271.386+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwveenseweg 102 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 241.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 250.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 125.000€ 375.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.296/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223

OZB€ 23

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.296

Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwveenseweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte95 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.037

Verwachte verkoopprijs€ 258.463

Verwachte vraagprijs€ 241.885

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven Buitengebied West

PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven Buitengebied West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Zevenhoven Buitengebied West

Zevenhoven Buitengebied West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Kade 4

1985 · 95 m²

€ 375.457

Jonge Zevenhovenseweg 5

1980 · 80 m²

€ 657.381

Groene Jonkerstraat 23

Jonge Zevenhovenseweg 5

1980 · 80 m²

€ 657.381

Groene Jonkerstraat 23

1974 · 112 m²

€ 479.216

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nieuwveenseweg 102 bedraagt € 250.037. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwveenseweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven.

Wat is Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven waard?

Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.037 (bandbreedte € 220.033 – € 280.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven Buitengebied West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven?

De verwachte vraagprijs van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven is in juni 2026 € 241.885 (bandbreedte € 229.791 – € 253.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven?

Voor Nieuwveenseweg 102 adviseren wij een bod van € 258.463 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwveenseweg 102 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 29.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.