Huizenprijzen Kern Zevenhoven (Nieuwkoop)
Wijk in Zevenhoven · 784 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Zevenhoven
Huizenprijzen Kern Zevenhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Zevenhoven bedraagt in juni 2026 € 612.458. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Zevenhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Kern Zevenhoven
De huizenprijzen in Kern Zevenhoven verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.283 per m². De duurste buurten zijn Zevenhoven en Zevenhoven Buitengebied Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.383 per m², terwijl buurten als Zevenhoven Buitengebied Oost en Zevenhoven Recreatiegebied goedkopere opties bieden.
| Zevenhoven | € 583.000 | € 4.383 per m² | -5% |
| Zevenhoven Buitengebied Oost | € 858.539 | € 4.012 per m² | +40% |
| Zevenhoven Recreatiegebied | € 702.826 | € 3.379 per m² | +15% |
Duurste straten in Kern Zevenhoven
De duurste straat in Kern Zevenhoven is Kousweg met een gemiddelde huizenprijs van € 882.910. De meest betaalbare straat is Vlasakker (€ 486.975).
- Kousweg€ 882.910
- Hogedijk€ 863.072
- Molenweg€ 833.461
- Akkerwinde€ 815.592
- Dorpsstraat€ 750.052
- Schoterstraat€ 392.915
- Heemraadstraat€ 397.446
- Vrijenhoek€ 469.272
- Sportlaan€ 469.281
- Vlasakker€ 486.975
Hoeveel wordt er overboden in Kern Zevenhoven?
Overbieden in Kern Zevenhoven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Zevenhoven kent met +5,7% het hoogste overbod, in Zevenhoven Buitengebied Oost ligt dit op +5,0%.
- Zevenhoven+5,7%
Is Kern Zevenhoven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.458 (€ 4.583 per m²) is Kern Zevenhoven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Zevenhoven?
In Kern Zevenhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.007 (€ 4.056 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Zevenhoven is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Zevenhoven?
De huizenprijzen in Kern Zevenhoven stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Kern Zevenhoven sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Zevenhoven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Kern Zevenhoven betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Kern Zevenhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Zevenhoven.