Huizenprijzen Kern Noordeinde (Nieuwkoop)
Wijk in Zevenhoven · 287 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Noordeinde
Huizenprijzen Kern Noordeinde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Noordeinde bedraagt in juni 2026 € 617.901. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Noordeinde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Kern Noordeinde
In Kern Noordeinde ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 617.901 in Noordeinde, met een vierkante meterprijs van € 4.646 per m².
| Noordeinde | € 617.901 | € 4.646 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Noordeinde
De duurste straat in Kern Noordeinde is Het Oude Schoolpad met een gemiddelde huizenprijs van € 733.432. De meest betaalbare straat is De Schinkel (€ 574.722).
- Het Oude Schoolpad€ 733.432
- Noordeinde€ 690.624
- Noordhoek€ 679.264
- Hofstraat€ 622.992
- De Dobbe€ 578.005
- Simon Stouthandelstraat€ 441.615
- Schoolstraat€ 479.611
- St. Janstraat€ 502.650
- Jacob van den Damstraat€ 504.461
- De Schinkel€ 574.722
Hoeveel wordt er overboden in Kern Noordeinde?
Overbieden in Kern Noordeinde is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.
Is Kern Noordeinde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 617.901 (€ 4.585 per m²) is Kern Noordeinde in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.311 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Noordeinde?
In Kern Noordeinde staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.285 (€ 4.401 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Noordeinde is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Noordeinde?
De huizenprijzen in Kern Noordeinde stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Kern Noordeinde sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Noordeinde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Kern Noordeinde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Kern Noordeinde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Noordeinde.