Huiswaardemeter

Woningwaarde Gat van West Noord Westen 16

4301BD Zierikzee

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.708
+1,7%
[ € 203.903 – € 259.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.396[ € 216.026 – € 238.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.102[ € 224.235 – € 247.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.708 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 327Sinds september +0,1%
+€ 3.89812 maanden +1,7%
€ -4.92812 mnd vs. NL -2,2%
Gat van West Noord Westen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.708 voor Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.102. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 231.708.

Verwachte verkoopprijs Gat van West Noord Westen 16
€ 236.102[ € 224.235 – € 247.839 ]
Verkoper houdt over€ 232.255−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.974+€ 6.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.499 per m².

Verwachte vraagprijs Gat van West Noord Westen 16
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 227.396[ € 216.026 – € 238.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.499[ € 2.374 – € 2.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gat van West Noord Westen 16 adviseren wij in een bod van € 236.102, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 227.396 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.708+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.102+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.907+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gat van West Noord Westen 16 zal in bij een vraagprijs van € 227.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 231.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gat van West Noord Westen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.708
Verwachte verkoopprijs€ 236.102
Verwachte vraagprijs€ 227.396
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.708 is Gat van West Noord Westen 16 een van de meer betaalbare woningen in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Gat van West Noord Westen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee.

Wat is Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee waard?
Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.708 (bandbreedte € 203.903 – € 259.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee is in oktober 2026 € 227.396 (bandbreedte € 216.026 – € 238.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee?
Voor Gat van West Noord Westen 16 adviseren wij een bod van € 236.102 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gat van West Noord Westen 16 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gat van West Noord Westen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Gat van West Noord Westen 16 ligt rond € 231.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gat van West Noord Westen 16?
Huishoudens in de buurt van Gat van West Noord Westen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.