Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogstraat 33

4301BS Zierikzee

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.738
+1,7%
[ € 524.249 – € 667.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.339[ € 557.972 – € 616.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.257[ € 574.153 – € 634.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogstraat 33 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.738 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds september +0,1%
+€ 10.02312 maanden +1,7%
€ -12.66812 mnd vs. NL -2,2%
Regenboogstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.738 voor Regenboogstraat 33 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogstraat 33 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.257. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.738.

Verwachte verkoopprijs Regenboogstraat 33
€ 604.257[ € 574.153 – € 634.590 ]
Verkoper houdt over€ 596.360−€ 7.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.492+€ 14.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboogstraat 33 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboogstraat 33
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 587.339[ € 557.972 – € 616.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogstraat 33 adviseren wij in een bod van € 604.257, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.339 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.738+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.257+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.470+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 587.339 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogstraat 33 in Zierikzee bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 595.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.738
Verwachte verkoopprijs€ 604.257
Verwachte vraagprijs€ 587.339
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenboogstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.738 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Regenboogstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogstraat 33 in Zierikzee.

Wat is Regenboogstraat 33 in Zierikzee waard?
Regenboogstraat 33 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.738 (bandbreedte € 524.249 – € 667.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboogstraat 33 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Regenboogstraat 33 in Zierikzee is in oktober 2026 € 587.339 (bandbreedte € 557.972 – € 616.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogstraat 33 in Zierikzee?
Voor Regenboogstraat 33 adviseren wij een bod van € 604.257 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogstraat 33 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogstraat 33 in Zierikzee bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogstraat 33 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogstraat 33 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogstraat 33 ligt rond € 595.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboogstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Regenboogstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.