Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Nobelstraat 15, 4301HM Zierikzee

Woningwaarde Korte Nobelstraat 15

4301HM Zierikzee

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.959
+1,7%
[ € 245.484 – € 312.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.487[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.959 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 394Sinds september +0,1%
+€ 4.69312 maanden +1,7%
€ -5.93212 mnd vs. NL -2,2%
Korte Nobelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.959 voor Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.487. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.959.

Verwachte verkoopprijs Korte Nobelstraat 15
€ 283.487[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 279.119−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.307+€ 7.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.119

Wat is de vraagprijs?

Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Vraagprijs Korte Nobelstraat 15
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Nobelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 283.487, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.959+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.487+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.661+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Nobelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 278.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Nobelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.959
Verwachte verkoopprijs€ 283.487
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Nobelstraat 9, 4301HM Zierikzee
Korte Nobelstraat 9
1850 · 81 m²
€ 278.645
Straatbeeld van Meelstraat 55, 4301EB Zierikzee
Meelstraat 55
1880 · 118 m²
€ 370.262
Straatbeeld van Scheepstimmerdijk 6, 4301LT Zierikzee
Scheepstimmerdijk 6
1875 · 90 m²
€ 253.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Nobelstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zierikzee binnen de vesten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Nobelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee.

Wat is Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee waard?
Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.959 (bandbreedte € 245.484 – € 312.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee?
Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee?
Voor Korte Nobelstraat 15 adviseren wij een bod van € 283.487 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Nobelstraat 15 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Nobelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Korte Nobelstraat 15 ligt rond € 278.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Nobelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Korte Nobelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.