Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulockstraat 17

4301KT Zierikzee

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.360
+1,7%
[ € 174.557 – € 222.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.645[ € 184.913 – € 204.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.146[ € 191.940 – € 212.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulockstraat 17 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.360 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 280Sinds september +0,1%
+€ 3.33712 maanden +1,7%
€ -4.21812 mnd vs. NL -2,2%
Mulockstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.360 voor Mulockstraat 17 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulockstraat 17 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.146. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 198.360.

Verwachte verkoopprijs Mulockstraat 17
€ 202.146[ € 191.940 – € 212.143 ]
Verkoper houdt over€ 198.672−€ 3.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.339+€ 6.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulockstraat 17 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Mulockstraat 17
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 194.645[ € 184.913 – € 204.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulockstraat 17 adviseren wij in een bod van € 202.146, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.645 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.360+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.146+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.253+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulockstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 194.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulockstraat 17 in Zierikzee bedragen € 1.056 per maand bij een woningwaarde van € 198.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 970
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulockstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.360
Verwachte verkoopprijs€ 202.146
Verwachte vraagprijs€ 194.645
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.360 is Mulockstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mulockstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulockstraat 17 in Zierikzee.

Wat is Mulockstraat 17 in Zierikzee waard?
Mulockstraat 17 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.360 (bandbreedte € 174.557 – € 222.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulockstraat 17 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mulockstraat 17 in Zierikzee is in oktober 2026 € 194.645 (bandbreedte € 184.913 – € 204.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulockstraat 17 in Zierikzee?
Voor Mulockstraat 17 adviseren wij een bod van € 202.146 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulockstraat 17 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mulockstraat 17 in Zierikzee bedragen € 1.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 970 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulockstraat 17 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulockstraat 17 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulockstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Mulockstraat 17 ligt rond € 198.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulockstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mulockstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.