Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee

Woningwaarde Mulockstraat 8

4301KV Zierikzee

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.209
+1,7%
[ € 353.064 – € 449.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.915[ € 386.132 – € 426.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulockstraat 8 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.209 (€ 5.422 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds september +0,1%
+€ 6.75012 maanden +1,7%
€ -8.53212 mnd vs. NL -2,2%
Mulockstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.209 voor Mulockstraat 8 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulockstraat 8 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.915. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.209.

Verwachte verkoopprijs Mulockstraat 8
€ 407.915[ € 386.132 – € 426.778 ]
Verkoper houdt over€ 402.178−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.223+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.178

Wat is de vraagprijs?

Mulockstraat 8 in Zierikzee staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Vraagprijs Mulockstraat 8
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.071 – € 5.605 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulockstraat 8 adviseren wij in een bod van € 407.915, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.209+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.915+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.311+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulockstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulockstraat 8 in Zierikzee bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 401.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulockstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.209
Verwachte verkoopprijs€ 407.915
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulockstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.209 duidelijk in het hogere segment van Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mulockstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulockstraat 8 in Zierikzee.

Wat is Mulockstraat 8 in Zierikzee waard?
Mulockstraat 8 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.209 (bandbreedte € 353.064 – € 449.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de vraagprijs van Mulockstraat 8 in Zierikzee?
Mulockstraat 8 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulockstraat 8 in Zierikzee?
Voor Mulockstraat 8 adviseren wij een bod van € 407.915 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulockstraat 8 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mulockstraat 8 in Zierikzee bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulockstraat 8 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulockstraat 8 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulockstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Mulockstraat 8 ligt rond € 401.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulockstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mulockstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.