Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulockstraat 38

4301KV Zierikzee

Te koop
96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.667
+0,8%
[ € 378.107 – € 481.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.641[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulockstraat 38 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.667 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds mei +0,1%
+€ 3.48612 maanden +0,8%
€ -14.58712 mnd vs. NL -3,4%
Mulockstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.667 voor Mulockstraat 38 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulockstraat 38 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.641. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.667.

Verwachte verkoopprijs Mulockstraat 38
€ 436.641[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 430.588−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.524+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.588

Wat is de vraagprijs?

Mulockstraat 38 in Zierikzee staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Mulockstraat 38
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 521.764[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulockstraat 38 adviseren wij in een bod van € 436.641, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.667+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.641+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.473+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulockstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulockstraat 38 in Zierikzee bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 429.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulockstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.667
Verwachte verkoopprijs€ 436.641
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmerdijk 6, 4301LT Zierikzee
Scheepstimmerdijk 6
1875 · 90 m²
€ 252.991
Straatbeeld van Stapelshofweg 2, 4301NM Zierikzee
Stapelshofweg 2
1999 · 213 m²
€ 690.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulockstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.667 duidelijk in het hogere segment van Malta. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mulockstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulockstraat 38 in Zierikzee.

Wat is Mulockstraat 38 in Zierikzee waard?
Mulockstraat 38 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.667 (bandbreedte € 378.107 – € 481.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de vraagprijs van Mulockstraat 38 in Zierikzee?
Mulockstraat 38 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulockstraat 38 in Zierikzee?
Voor Mulockstraat 38 adviseren wij een bod van € 436.641 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulockstraat 38 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mulockstraat 38 in Zierikzee bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulockstraat 38 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulockstraat 38 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 3.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulockstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Mulockstraat 38 ligt rond € 429.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulockstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Mulockstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.