Huiswaardemeter

Woningwaarde de Huijbertstraat 7

4301LB Zierikzee

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.113
+1,7%
[ € 173.459 – € 220.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.469[ € 183.796 – € 203.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.826[ € 190.780 – € 210.861 ]

Wat is mijn huis waard?

de Huijbertstraat 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.113 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 279Sinds september +0,1%
+€ 3.31612 maanden +1,7%
€ -4.19212 mnd vs. NL -2,2%
de Huijbertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.113 voor de Huijbertstraat 7 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Huijbertstraat 7 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.826. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 197.113.

Verwachte verkoopprijs de Huijbertstraat 7
€ 200.826[ € 190.780 – € 210.861 ]
Verkoper houdt over€ 197.367−€ 3.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.993+€ 6.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Huijbertstraat 7 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs de Huijbertstraat 7
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 193.469[ € 183.796 – € 203.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Huijbertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 200.826, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 193.469 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.113+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.826+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.867+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Huijbertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 193.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Huijbertstraat 7 in Zierikzee bedragen € 1.050 per maand bij een woningwaarde van € 197.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Huijbertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.113
Verwachte verkoopprijs€ 200.826
Verwachte vraagprijs€ 193.469
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.113 is de Huijbertstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Huijbertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee.

Wat is de Huijbertstraat 7 in Zierikzee waard?
de Huijbertstraat 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.113 (bandbreedte € 173.459 – € 220.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee is in oktober 2026 € 193.469 (bandbreedte € 183.796 – € 203.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op de Huijbertstraat 7 in Zierikzee?
Voor de Huijbertstraat 7 adviseren wij een bod van € 200.826 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee bedragen € 1.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Huijbertstraat 7 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Huijbertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van de Huijbertstraat 7 ligt rond € 197.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Huijbertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van de Huijbertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.