Woningwaarde Kadeweg 14

4301NS Zierikzee

168 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 4.770Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 801.355

+1,7%

[ € 705.192 – € 897.518 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 796.229[ € 756.418 – € 836.040 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 806.514[ € 766.251 – € 846.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Kadeweg 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.355 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 13.48212 maanden +1,7%+1,7%

€ -17.04112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kadeweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.355 voor Kadeweg 14 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kadeweg 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 806.514. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 801.355.

Verwachte verkoopprijs Kadeweg 14

€ 806.514[ € 766.251 – € 846.909 ]

Verkoper houdt over€ 796.392−€ 10.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 824.794+€ 18.280 kosten koper

Verkoopprijs€ 806.514

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 796.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kadeweg 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 796.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Verwachte vraagprijs Kadeweg 14

Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.

€ 796.229[ € 756.418 – € 836.040 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]

Gem. vraagprijs in Zierikzee

€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kadeweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 806.514, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 796.229 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.355+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 806.514+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 846.840+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kadeweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 796.229 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kadeweg 14 in Zierikzee bedragen € 4.074 per maand bij een woningwaarde van € 801.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.001.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.074/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.919

OZB€ 61

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.074

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kadeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.355

Verwachte verkoopprijs€ 806.514

Verwachte vraagprijs€ 796.229

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. in het Noorden en Westen→

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in het Noorden en Westen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (1%)

C (1%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Verspr.h. in het Noorden en Westen

Verspr.h. in het Noorden en Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km

Overstapstation39,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kadeweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.355 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. in het Noorden en Westen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kadeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kadeweg 14 in Zierikzee.

Wat is Kadeweg 14 in Zierikzee waard?

Kadeweg 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.355 (bandbreedte € 705.192 – € 897.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kadeweg 14 in Zierikzee?

De verwachte vraagprijs van Kadeweg 14 in Zierikzee is in oktober 2026 € 796.229 (bandbreedte € 756.418 – € 836.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.

Hoeveel moet ik overbieden op Kadeweg 14 in Zierikzee?

Voor Kadeweg 14 adviseren wij een bod van € 806.514 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kadeweg 14 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Kadeweg 14 in Zierikzee bedragen € 4.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.919 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kadeweg 14 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kadeweg 14 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 13.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kadeweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in het Noorden en Westen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Kadeweg 14 ligt rond € 801.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kadeweg 14?

Huishoudens in de buurt van Kadeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.