Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 25

4301NS Zierikzee

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.147
+1,7%
[ € 516.689 – € 657.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.176[ € 550.217 – € 608.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.228[ € 565.623 – € 625.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 25 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.147 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,1%
+€ 9.87812 maanden +1,7%
€ -12.48612 mnd vs. NL -2,2%
Mauritslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.147 voor Mauritslaan 25 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 25 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.228. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.147.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 25
€ 595.228[ € 565.623 – € 625.163 ]
Verkoper houdt over€ 587.430−€ 7.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.283+€ 14.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 25 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 25
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 579.176[ € 550.217 – € 608.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 25 adviseren wij in een bod van € 595.228, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.176 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.147+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.228+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.989+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 579.176 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 25 in Zierikzee bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 587.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.147
Verwachte verkoopprijs€ 595.228
Verwachte vraagprijs€ 579.176
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 14, 4301MX Zierikzee
Nassaulaan 14
1978 · 204 m²
€ 726.628
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 18, 4303AB Zierikzee
Juliana van Stolberglaan 18
1999 · 200 m²
€ 898.791
Straatbeeld van Oesterstraat 32, 4301ZJ Zierikzee
Oesterstraat 32
1979 · 202 m²
€ 475.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.147 ligt Mauritslaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 25 in Zierikzee.

Wat is Mauritslaan 25 in Zierikzee waard?
Mauritslaan 25 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.147 (bandbreedte € 516.689 – € 657.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 25 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 25 in Zierikzee is in oktober 2026 € 579.176 (bandbreedte € 550.217 – € 608.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 25 in Zierikzee?
Voor Mauritslaan 25 adviseren wij een bod van € 595.228 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 25 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 25 in Zierikzee bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 25 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 25 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 25 ligt rond € 587.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.