Woningwaarde Nassaulaan 14

4301MX Zierikzee

204 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.562Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 726.628

+1,0%

[ € 639.433 – € 813.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 720.254[ € 684.241 – € 756.267 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 733.059[ € 696.557 – € 769.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 14 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 726.628 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 7.54312 maanden +1,0%+1,0%

€ -17.85512 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Nassaulaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.628 voor Nassaulaan 14 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 14 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 733.059. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.628.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 14

€ 733.059[ € 696.557 – € 769.880 ]

Verkoper houdt over€ 723.745−€ 9.314 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.870+€ 16.811 kosten koper

Verkoopprijs€ 733.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.064

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaulaan 14 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 720.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaulaan 14

Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.

€ 720.254[ € 684.241 – € 756.267 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]

Gem. vraagprijs in Zierikzee

€ 536.926[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 733.059, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 720.254 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.628+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 733.059+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.712+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 720.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 14 in Zierikzee bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 726.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 927.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.553

OZB€ 55

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.628

Verwachte verkoopprijs€ 733.059

Verwachte vraagprijs€ 720.254

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (10%)

C (9%)

D (3%)

E (1%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaulaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.628 duidelijk in het hogere segment van Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 14 in Zierikzee.

Wat is Nassaulaan 14 in Zierikzee waard?

Nassaulaan 14 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.628 (bandbreedte € 639.433 – € 813.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaulaan 14 in Zierikzee?

De verwachte vraagprijs van Nassaulaan 14 in Zierikzee is in augustus 2026 € 720.254 (bandbreedte € 684.241 – € 756.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.

Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 14 in Zierikzee?

Voor Nassaulaan 14 adviseren wij een bod van € 733.059 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 14 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 14 in Zierikzee bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.553 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 14 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 14 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 14 ligt rond € 726.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 14?

Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.