Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee

Woningwaarde Kreeftstraat 66

4301ZD Zierikzee

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.667
+1,0%
[ € 344.667 – € 438.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.403[ € 378.551 – € 418.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreeftstraat 66 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.667 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds juli +0,1%
+€ 4.06612 maanden +1,0%
€ -9.62412 mnd vs. NL -2,5%
Kreeftstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.667 voor Kreeftstraat 66 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreeftstraat 66 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.403. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.667.

Verwachte verkoopprijs Kreeftstraat 66
€ 398.403[ € 378.551 – € 418.399 ]
Verkoper houdt over€ 392.771−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.521+€ 10.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.771

Wat is de vraagprijs?

Kreeftstraat 66 in Zierikzee staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Vraagprijs Kreeftstraat 66
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 444.500[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreeftstraat 66 adviseren wij in een bod van € 398.403, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.667+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.403+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.323+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreeftstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreeftstraat 66 in Zierikzee bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 391.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreeftstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.667
Verwachte verkoopprijs€ 398.403
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 367.209
Straatbeeld van Nassaulaan 14, 4301MX Zierikzee
Nassaulaan 14
1978 · 204 m²
€ 726.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.667 ligt Kreeftstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kreeftstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreeftstraat 66 in Zierikzee.

Wat is Kreeftstraat 66 in Zierikzee waard?
Kreeftstraat 66 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.667 (bandbreedte € 344.667 – € 438.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de vraagprijs van Kreeftstraat 66 in Zierikzee?
Kreeftstraat 66 in Zierikzee staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreeftstraat 66 in Zierikzee?
Voor Kreeftstraat 66 adviseren wij een bod van € 398.403 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreeftstraat 66 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Kreeftstraat 66 in Zierikzee bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreeftstraat 66 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreeftstraat 66 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreeftstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kreeftstraat 66 ligt rond € 391.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreeftstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Kreeftstraat 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.