Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee

Woningwaarde Schouwenbank 43

4301ZW Zierikzee

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.807
+0,8%
[ € 291.990 – € 371.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.441[ € 310.119 – € 342.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.261[ € 320.353 – € 354.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenbank 43 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.807 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds mei +0,1%
+€ 2.69212 maanden +0,8%
€ -11.26512 mnd vs. NL -3,4%
Schouwenbank 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.807 voor Schouwenbank 43 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenbank 43 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.261. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.807.

Verwachte verkoopprijs Schouwenbank 43
€ 337.261[ € 320.353 – € 354.074 ]
Verkoper houdt over€ 332.301−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.156+€ 8.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenbank 43 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenbank 43
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 326.441[ € 310.119 – € 342.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 469.375[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenbank 43 adviseren wij in een bod van € 337.261, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.441 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.807+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.261+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.124+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenbank 43 zal in bij een vraagprijs van € 326.441 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenbank 43 in Zierikzee bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 331.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenbank 43

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.807
Verwachte verkoopprijs€ 337.261
Verwachte vraagprijs€ 326.441
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (17%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 14, 4301MX Zierikzee
Nassaulaan 14
1978 · 204 m²
€ 724.206
Straatbeeld van Stapelshofweg 2, 4301NM Zierikzee
Stapelshofweg 2
1999 · 213 m²
€ 690.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwenbank 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poortambacht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schouwenbank 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenbank 43 in Zierikzee.

Wat is Schouwenbank 43 in Zierikzee waard?
Schouwenbank 43 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.807 (bandbreedte € 291.990 – € 371.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenbank 43 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Schouwenbank 43 in Zierikzee is in juni 2026 € 326.441 (bandbreedte € 310.119 – € 342.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenbank 43 in Zierikzee?
Voor Schouwenbank 43 adviseren wij een bod van € 337.261 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenbank 43 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenbank 43 in Zierikzee bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenbank 43 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenbank 43 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenbank 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenbank 43 ligt rond € 331.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenbank 43?
Huishoudens in de buurt van Schouwenbank 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.