Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Blokweg 46

4301NZ Zierikzee

Te koop
165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.871
+0,8%
[ € 665.166 – € 846.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 748.693[ € 711.258 – € 786.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.984[ € 724.772 – € 801.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Blokweg 46 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 755.871 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds mei +0,1%
+€ 6.13112 maanden +0,8%
€ -25.66312 mnd vs. NL -3,4%
Lange Blokweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.871 voor Lange Blokweg 46 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Blokweg 46 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.984. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.871.

Verwachte verkoopprijs Lange Blokweg 46
€ 762.984[ € 724.772 – € 801.064 ]
Verkoper houdt over€ 753.341−€ 9.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.394+€ 17.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.341

Wat is de vraagprijs?

Lange Blokweg 46 in Zierikzee staat in te koop voor € 748.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Vraagprijs Lange Blokweg 46
Onder gem. in buurt KaaskenswaterBoven gem.
€ 748.693[ € 711.258 – € 786.128 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kaaskenswater
€ 733.500[ € 489.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Blokweg 46 adviseren wij in een bod van € 762.984, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 748.693 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.871+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.984+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.133+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Blokweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 748.693 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Blokweg 46 in Zierikzee bedragen € 3.799 per maand bij een woningwaarde van € 755.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 3.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Blokweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.871
Verwachte verkoopprijs€ 762.984
Vraagprijs€ 748.693
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (9%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boezem 39, 4303BC Zierikzee
Boezem 39
2009 · 80 m²
€ 251.248
Straatbeeld van Nassaulaan 14, 4301MX Zierikzee
Nassaulaan 14
1978 · 204 m²
€ 724.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Blokweg 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.871 duidelijk in het hogere segment van Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Blokweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Blokweg 46 in Zierikzee.

Wat is Lange Blokweg 46 in Zierikzee waard?
Lange Blokweg 46 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.871 (bandbreedte € 665.166 – € 846.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de vraagprijs van Lange Blokweg 46 in Zierikzee?
Lange Blokweg 46 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 748.693. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Blokweg 46 in Zierikzee?
Voor Lange Blokweg 46 adviseren wij een bod van € 762.984 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Blokweg 46 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Blokweg 46 in Zierikzee bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Blokweg 46 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Blokweg 46 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 6.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Blokweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Lange Blokweg 46 ligt rond € 755.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Blokweg 46?
Huishoudens in de buurt van Lange Blokweg 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.