Huiswaardemeter

Woningwaarde Keetenstraat 13

4301VX Zierikzee

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.822
+1,7%
[ € 120.403 – € 153.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.167[ € 127.459 – € 140.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.529[ € 132.557 – € 146.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Keetenstraat 13 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.822 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 193Sinds september +0,1%
+€ 2.30212 maanden +1,7%
€ -2.90912 mnd vs. NL -2,2%
Keetenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.822 voor Keetenstraat 13 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keetenstraat 13 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.529. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 136.822.

Verwachte verkoopprijs Keetenstraat 13
€ 139.529[ € 132.557 – € 146.510 ]
Verkoper houdt over€ 136.744−€ 2.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.470+€ 4.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keetenstraat 13 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Keetenstraat 13
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 134.167[ € 127.459 – € 140.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keetenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 139.529, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 134.167 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.822+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.529+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.505+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keetenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 134.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keetenstraat 13 in Zierikzee bedragen € 744 per maand bij een woningwaarde van € 136.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 669
OZB€ 10
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 744
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keetenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.822
Verwachte verkoopprijs€ 139.529
Verwachte vraagprijs€ 134.167
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.822 is Keetenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keetenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keetenstraat 13 in Zierikzee.

Wat is Keetenstraat 13 in Zierikzee waard?
Keetenstraat 13 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.822 (bandbreedte € 120.403 – € 153.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keetenstraat 13 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Keetenstraat 13 in Zierikzee is in oktober 2026 € 134.167 (bandbreedte € 127.459 – € 140.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Keetenstraat 13 in Zierikzee?
Voor Keetenstraat 13 adviseren wij een bod van € 139.529 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keetenstraat 13 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Keetenstraat 13 in Zierikzee bedragen € 744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 669 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keetenstraat 13 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keetenstraat 13 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keetenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Keetenstraat 13 ligt rond € 136.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keetenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Keetenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.