Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastgatstraat 15a

4301WD Zierikzee

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.513
+1,7%
[ € 115.731 – € 147.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.972[ € 122.523 – € 135.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.104[ € 127.301 – € 140.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastgatstraat 15a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 131.513 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 186Sinds september +0,1%
+€ 2.21312 maanden +1,7%
€ -2.79612 mnd vs. NL -2,2%
Mastgatstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.513 voor Mastgatstraat 15a in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastgatstraat 15a in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.104. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 131.513.

Verwachte verkoopprijs Mastgatstraat 15a
€ 134.104[ € 127.301 – € 140.702 ]
Verkoper houdt over€ 131.379−€ 2.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.936+€ 4.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastgatstraat 15a in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Mastgatstraat 15a
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 128.972[ € 122.523 – € 135.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastgatstraat 15a adviseren wij in een bod van € 134.104, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 128.972 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.513+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.104+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.809+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastgatstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 128.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastgatstraat 15a in Zierikzee bedragen € 718 per maand bij een woningwaarde van € 131.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 643
OZB€ 10
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 718
Totaal betaald over 30 jaar€ 231.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastgatstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.513
Verwachte verkoopprijs€ 134.104
Verwachte vraagprijs€ 128.972
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.513 is Mastgatstraat 15a een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mastgatstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastgatstraat 15a in Zierikzee.

Wat is Mastgatstraat 15a in Zierikzee waard?
Mastgatstraat 15a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.513 (bandbreedte € 115.731 – € 147.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastgatstraat 15a in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mastgatstraat 15a in Zierikzee is in oktober 2026 € 128.972 (bandbreedte € 122.523 – € 135.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastgatstraat 15a in Zierikzee?
Voor Mastgatstraat 15a adviseren wij een bod van € 134.104 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastgatstraat 15a in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mastgatstraat 15a in Zierikzee bedragen € 718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 643 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastgatstraat 15a in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastgatstraat 15a in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastgatstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Mastgatstraat 15a ligt rond € 131.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastgatstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Mastgatstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.