Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 32

7136LM Zieuwent

Te koop
336 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.744
+5,6%
[ € 644.815 – € 820.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.463[ € 707.099 – € 781.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 32 in Zieuwent heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.744 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds mei +0,5%
+€ 39.17012 maanden +5,6%
+€ 9.75812 mnd vs. NL +1,4%
Dorpsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.744 voor Dorpsstraat 32 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 32 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.463. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.744.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 32
€ 747.463[ € 707.099 – € 781.531 ]
Verkoper houdt over€ 737.991−€ 9.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.562+€ 17.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.991

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 32 in Zieuwent staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 32
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.022 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 460.875[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 747.463, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.744+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.463+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.836+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 32 in Zieuwent bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 732.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 366.000€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.583
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte336 m²
Perceeloppervlakte1.305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.744
Verwachte verkoopprijs€ 747.463
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 145 m²
€ 568.804
Straatbeeld van Pastoor Zanderinkstraat 26, 7136LR Zieuwent
Pastoor Zanderinkstraat 26
1956 · 108 m²
€ 357.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.744 duidelijk in het hogere segment van Bebouwde kom Zieuwent. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 32 in Zieuwent.

Wat is Dorpsstraat 32 in Zieuwent waard?
Dorpsstraat 32 in Zieuwent heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.744 (bandbreedte € 644.815 – € 820.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 32 in Zieuwent?
Dorpsstraat 32 in Zieuwent staat in juni 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 32 in Zieuwent?
Voor Dorpsstraat 32 adviseren wij een bod van € 747.463 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 32 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 32 in Zieuwent bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.583 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 32 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 32 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 32 ligt rond € 732.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.