Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent

Woningwaarde Anton Mollemanhof 47

7136MR Zieuwent

267 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.736
+5,9%
[ € 610.488 – € 776.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.941[ € 645.944 – € 713.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.810[ € 672.428 – € 743.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 693.736 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds juli +0,5%
+€ 38.60812 maanden +5,9%
+€ 15.46912 mnd vs. NL +2,4%
Anton Mollemanhof 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.736 voor Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.810. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.736.

Verwachte verkoopprijs Anton Mollemanhof 47
€ 707.810[ € 672.428 – € 743.209 ]
Verkoper houdt over€ 698.774−€ 9.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.116+€ 16.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mollemanhof 47
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 679.941[ € 645.944 – € 713.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.419 – € 2.674 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 521.652[ € 270.000 – € 1.199.003 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mollemanhof 47 adviseren wij in een bod van € 707.810, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.941 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.736+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.810+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.201+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mollemanhof 47 zal in bij een vraagprijs van € 679.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 693.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mollemanhof 47

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.736
Verwachte verkoopprijs€ 707.810
Verwachte vraagprijs€ 679.941
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 145 m²
€ 575.100
Straatbeeld van Pastoor Zanderinkstraat 26, 7136LR Zieuwent
Pastoor Zanderinkstraat 26
1956 · 108 m²
€ 361.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Mollemanhof 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.736 duidelijk in het hogere segment van Bebouwde kom Zieuwent. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anton Mollemanhof 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent.

Wat is Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent waard?
Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.736 (bandbreedte € 610.488 – € 776.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent is in augustus 2026 € 679.941 (bandbreedte € 645.944 – € 713.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent?
Voor Anton Mollemanhof 47 adviseren wij een bod van € 707.810 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mollemanhof 47 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mollemanhof 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mollemanhof 47 ligt rond € 693.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mollemanhof 47?
Huishoudens in de buurt van Anton Mollemanhof 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.