Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mollemanhof 12

7136MS Zieuwent

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.629
+6,6%
[ € 366.634 – € 466.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.166[ € 385.858 – € 426.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.362[ € 405.923 – € 448.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.629 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,5%
+€ 25.74912 maanden +6,6%
+€ 10.60612 mnd vs. NL +2,7%
Anton Mollemanhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.629 voor Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.362. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.629.

Verwachte verkoopprijs Anton Mollemanhof 12
€ 427.362[ € 405.923 – € 448.651 ]
Verkoper houdt over€ 421.411−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.059+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mollemanhof 12
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 406.166[ € 385.858 – € 426.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mollemanhof 12 adviseren wij in een bod van € 427.362, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.166 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.629+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.362+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.730+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mollemanhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 406.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 416.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mollemanhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.629
Verwachte verkoopprijs€ 427.362
Verwachte vraagprijs€ 406.166
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.629 zit Anton Mollemanhof 12 in het middensegment van Bebouwde kom Zieuwent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anton Mollemanhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent.

Wat is Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent waard?
Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.629 (bandbreedte € 366.634 – € 466.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent is in oktober 2026 € 406.166 (bandbreedte € 385.858 – € 426.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent?
Voor Anton Mollemanhof 12 adviseren wij een bod van € 427.362 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mollemanhof 12 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mollemanhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mollemanhof 12 ligt rond € 416.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mollemanhof 12?
Huishoudens in de buurt van Anton Mollemanhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.