Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mollemanhof 6

7136MS Zieuwent

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.155
+6,6%
[ € 378.536 – € 481.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.000[ € 397.100 – € 438.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.871[ € 417.352 – € 461.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.155 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds september +0,5%
+€ 26.58512 maanden +6,6%
+€ 10.95012 mnd vs. NL +2,7%
Anton Mollemanhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.155 voor Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.871. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 430.155.

Verwachte verkoopprijs Anton Mollemanhof 6
€ 441.871[ € 417.352 – € 461.284 ]
Verkoper houdt over€ 435.760−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.858+€ 10.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mollemanhof 6
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 418.000[ € 397.100 – € 438.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.836 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mollemanhof 6 adviseren wij in een bod van € 441.871, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 418.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.155+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.871+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.965+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mollemanhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 418.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 430.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mollemanhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.155
Verwachte verkoopprijs€ 441.871
Verwachte vraagprijs€ 418.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.155 zit Anton Mollemanhof 6 in het middensegment van Bebouwde kom Zieuwent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton Mollemanhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent.

Wat is Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent waard?
Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.155 (bandbreedte € 378.536 – € 481.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent is in oktober 2026 € 418.000 (bandbreedte € 397.100 – € 438.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent?
Voor Anton Mollemanhof 6 adviseren wij een bod van € 441.871 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mollemanhof 6 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mollemanhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mollemanhof 6 ligt rond € 430.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mollemanhof 6?
Huishoudens in de buurt van Anton Mollemanhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.