Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tillers Maat 26, 7136MZ Zieuwent

Woningwaarde Tillers Maat 26

7136MZ Zieuwent

130 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.263
+5,9%
[ € 414.711 – € 527.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.584[ € 436.605 – € 482.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.239[ € 458.872 – € 507.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Tillers Maat 26 in Zieuwent heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.263 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds juli +0,5%
+€ 26.22712 maanden +5,9%
+€ 10.50812 mnd vs. NL +2,4%
Tillers Maat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.263 voor Tillers Maat 26 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tillers Maat 26 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.239. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.263.

Verwachte verkoopprijs Tillers Maat 26
€ 483.239[ € 458.872 – € 507.174 ]
Verkoper houdt over€ 476.673−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.054+€ 11.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tillers Maat 26 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Tillers Maat 26
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 459.584[ € 436.605 – € 482.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 521.652[ € 270.000 – € 1.199.003 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tillers Maat 26 adviseren wij in een bod van € 483.239, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.584 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.263+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.239+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.401+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tillers Maat 26 zal in bij een vraagprijs van € 459.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tillers Maat 26 in Zieuwent bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 471.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tillers Maat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.263
Verwachte verkoopprijs€ 483.239
Verwachte vraagprijs€ 459.584
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zieuwent besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (11%)
D (18%)
E (6%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Zieuwent

Buitengebied Zieuwent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunnerij 3, 7136JK Zieuwent
Kunnerij 3
1885 · 227 m²
€ 402.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tillers Maat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zieuwent willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tillers Maat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tillers Maat 26 in Zieuwent.

Wat is Tillers Maat 26 in Zieuwent waard?
Tillers Maat 26 in Zieuwent heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.263 (bandbreedte € 414.711 – € 527.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tillers Maat 26 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Tillers Maat 26 in Zieuwent is in augustus 2026 € 459.584 (bandbreedte € 436.605 – € 482.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Tillers Maat 26 in Zieuwent?
Voor Tillers Maat 26 adviseren wij een bod van € 483.239 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tillers Maat 26 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Tillers Maat 26 in Zieuwent bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tillers Maat 26 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tillers Maat 26 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tillers Maat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zieuwent is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Tillers Maat 26 ligt rond € 471.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tillers Maat 26?
Huishoudens in de buurt van Tillers Maat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zieuwent heeft 17% van de woningen zonnepanelen.