Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijderveldselaan 20, 4122GP Zijderveld

Woningwaarde Zijderveldselaan 20

4122GP Zijderveld

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.435
+9,0%
[ € 329.503 – € 419.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.394[ € 341.424 – € 377.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.106[ € 370.104 – € 409.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijderveldselaan 20 in Zijderveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.435 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds juli +0,8%
+€ 30.91612 maanden +9,0%
+€ 18.78312 mnd vs. NL +5,5%
Zijderveldselaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.435 voor Zijderveldselaan 20 in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijderveldselaan 20 in Zijderveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.106. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.435.

Verwachte verkoopprijs Zijderveldselaan 20
€ 390.106[ € 370.104 – € 409.063 ]
Verkoper houdt over€ 384.565−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.058+€ 9.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijderveldselaan 20 in Zijderveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Zijderveldselaan 20
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 359.394[ € 341.424 – € 377.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijderveldselaan 20 adviseren wij in een bod van € 390.106, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.394 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.435+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.106+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.611+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijderveldselaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 359.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijderveldselaan 20 in Zijderveld bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 374.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijderveldselaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.435
Verwachte verkoopprijs€ 390.106
Verwachte vraagprijs€ 359.394
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld buitengebied→
PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (20%)

Wonen in Zijderveld buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijderveldselaan 44, 4122GP Zijderveld
Zijderveldselaan 44
1994 · 122 m²
€ 396.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.435 is Zijderveldselaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Zijderveld buitengebied. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zijderveldselaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld.

Wat is Zijderveldselaan 20 in Zijderveld waard?
Zijderveldselaan 20 in Zijderveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.435 (bandbreedte € 329.503 – € 419.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijderveld buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld?
De verwachte vraagprijs van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld is in augustus 2026 € 359.394 (bandbreedte € 341.424 – € 377.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijderveldselaan 20 in Zijderveld?
Voor Zijderveldselaan 20 adviseren wij een bod van € 390.106 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijderveldselaan 20 in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 30.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijderveldselaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld buitengebied is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Zijderveldselaan 20 ligt rond € 374.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijderveldselaan 20?
Huishoudens in de buurt van Zijderveldselaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).