Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 90, 1736ER Zijdewind

Woningwaarde Middenweg 90

1736ER Zijdewind

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.803
+9,6%
[ € 494.387 – € 629.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.212[ € 510.351 – € 564.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.520[ € 557.303 – € 615.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 90 in Zijdewind heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.803 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.692Sinds mei +0,8%
+€ 49.24812 maanden +9,6%
+€ 27.51212 mnd vs. NL +5,4%
Middenweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.803 voor Middenweg 90 in Zijdewind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 90 in Zijdewind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.520. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.803.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 90
€ 587.520[ € 557.303 – € 615.968 ]
Verkoper houdt over€ 579.807−€ 7.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.420+€ 13.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 90 in Zijdewind heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 90
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 537.212[ € 510.351 – € 564.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 511.296[ € 219.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 90 adviseren wij in een bod van € 587.520, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 537.212 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.803+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.520+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.896+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 537.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 90 in Zijdewind bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 561.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.803
Verwachte verkoopprijs€ 587.520
Verwachte vraagprijs€ 537.212
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Zijdewind/De Weel→
PlaatsZijdewind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zijdewind/De Weel besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
C (9%)
D (27%)
E (9%)
F (18%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Zijdewind/De Weel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zijdewind/De Weel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 9, 1736KB Zijdewind
De Weel 9
2003 · 212 m²
€ 727.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zijdewind/De Weel willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 90 in Zijdewind.

Wat is Middenweg 90 in Zijdewind waard?
Middenweg 90 in Zijdewind heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.803 (bandbreedte € 494.387 – € 629.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zijdewind/De Weel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 90 in Zijdewind?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 90 in Zijdewind is in juni 2026 € 537.212 (bandbreedte € 510.351 – € 564.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 90 in Zijdewind?
Voor Middenweg 90 adviseren wij een bod van € 587.520 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 90 in Zijdewind?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 90 in Zijdewind bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 90 in Zijdewind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 90 in Zijdewind is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 49.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zijdewind/De Weel is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 90 ligt rond € 561.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 90?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).