De gemiddelde huizenprijs in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in augustus 2026 € 658.917. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.503Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 59.17212 maanden +9,9%+9,9%

+€ 37.98912 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Zijdewind

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zijdewind

Buitengebied Zijdewind/De Weel is met € 759.369 de duurste buurt in Zijdewind, gevolgd door Zijdewind (woonkern) (€ 618.193). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijdewind bedraagt € 3.346 per m².


Buitengebied Zijdewind/De Weel	€ 759.369	€ 3.449 per m²	+15%
Zijdewind (woonkern)	€ 618.193	€ 3.304 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Zijdewind?

Overbieden in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Zijdewind (woonkern) kent met +8,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Zijdewind/De Weel ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.345 per m².

Overbod per buurt in Zijdewind

BuurtOverbod

Zijdewind (woonkern)+8,7%
Buitengebied Zijdewind/De Weel+8,3%

Is Zijdewind duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.917 (€ 3.346 per m²) is Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zijdewind

BetaalbaarDuur

€ 658.917[ € 466.724 – € 753.344 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 658.917 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zijdewind?

In Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.858 (€ 3.080 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) is 89% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zijdewind

Nederland

Verdeling woningtype

Zijdewind

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zijdewind?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Zijdewind. Het woningtekort in Zijdewind bedraagt 2 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zijdewind

0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen156Woningtekort: 2 woningen

Huishoudens1582 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zijdewind?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zijdewind stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zijdewind in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Zijdewind

1736€ 658.917

Veelgestelde vragen over Zijdewind

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zijdewind?

De gemiddelde huizenprijs in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) ligt in augustus 2026 op € 658.917. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.345 per m². Daarmee is Zijdewind duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zijdewind?

De woningmarkt in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 658.917, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zijdewind?

In Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.858 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 658.917. Overbieden is de norm in Zijdewind.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zijdewind?

De huizenprijzen in Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 658.917.

Wat is de duurste buurt van Zijdewind?

De duurste buurt van Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) is Buitengebied Zijdewind/De Weel, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.369. De vierkante meterprijs in Buitengebied Zijdewind/De Weel bedraagt € 3.449 per m². De meest betaalbare buurt is Zijdewind (woonkern) (€ 618.193). Zijdewind telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt 400 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Zijdewind heeft 156 woningen. Zijdewind valt onder gemeente Hollands Kroon.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zijdewind?

Zijdewind valt onder gemeente Hollands Kroon. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hollands Kroon: circa € 1.024 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 422/jaar), rioolheffing (€ 222/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 380/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.

Is Zijdewind duur om te wonen?

Zijdewind (gemeente Hollands Kroon) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.917. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.