Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Weel 9, 1736KB Zijdewind

Woningwaarde De Weel 9

1736KB Zijdewind

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.331
+9,9%
[ € 645.331 – € 821.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.702[ € 669.467 – € 739.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.123[ € 723.694 – € 799.872 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weel 9 in Zijdewind heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 733.331 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.125Sinds juli +0,8%
+€ 65.85412 maanden +9,9%
+€ 42.27812 mnd vs. NL +6,3%
De Weel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.331 voor De Weel 9 in Zijdewind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weel 9 in Zijdewind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.123. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 733.331.

Verwachte verkoopprijs De Weel 9
€ 763.123[ € 723.694 – € 799.872 ]
Verkoper houdt over€ 753.479−€ 9.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.535+€ 17.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weel 9 in Zijdewind heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs De Weel 9
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 704.702[ € 669.467 – € 739.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 537.875[ € 142.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weel 9 adviseren wij in een bod van € 763.123, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 704.702 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.331+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.123+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.279+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weel 9 zal in bij een vraagprijs van € 704.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weel 9 in Zijdewind bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 733.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weel 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.331
Verwachte verkoopprijs€ 763.123
Verwachte vraagprijs€ 704.702
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Zijdewind/De Weel→
PlaatsZijdewind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zijdewind/De Weel besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
A (31%)
C (15%)
D (23%)
E (8%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Zijdewind/De Weel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zijdewind/De Weel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 53a, 1736KE Zijdewind
Havenstraat 53a
2017 · 187 m²
€ 752.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weel 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.331 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zijdewind/De Weel. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Weel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weel 9 in Zijdewind.

Wat is De Weel 9 in Zijdewind waard?
De Weel 9 in Zijdewind heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.331 (bandbreedte € 645.331 – € 821.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zijdewind/De Weel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weel 9 in Zijdewind?
De verwachte vraagprijs van De Weel 9 in Zijdewind is in augustus 2026 € 704.702 (bandbreedte € 669.467 – € 739.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weel 9 in Zijdewind?
Voor De Weel 9 adviseren wij een bod van € 763.123 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weel 9 in Zijdewind?
De geschatte bruto maandlasten van De Weel 9 in Zijdewind bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weel 9 in Zijdewind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weel 9 in Zijdewind is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 65.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zijdewind/De Weel is € 595.000. De geschatte marktwaarde van De Weel 9 ligt rond € 733.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weel 9?
Huishoudens in de buurt van De Weel 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).