Woningwaarde Mauriksestraat 6

4011LR Zoelen

236 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.746Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 884.169

+2,7%

[ € 778.069 – € 990.269 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 868.909[ € 825.464 – € 912.354 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.696[ € 854.355 – € 944.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauriksestraat 6 in Zoelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.169 (€ 3.746 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.44612 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.89912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Mauriksestraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.169 voor Mauriksestraat 6 in Zoelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauriksestraat 6 in Zoelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.696. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 884.169.

Verwachte verkoopprijs Mauriksestraat 6

€ 899.696[ € 854.355 – € 944.286 ]

Verkoper houdt over€ 888.549−€ 11.147 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.840+€ 20.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.696

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.897

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauriksestraat 6 in Zoelen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 868.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Mauriksestraat 6

Onder gem. in ZoelenBoven gem.

€ 868.909[ € 825.464 – € 912.354 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]

Gem. vraagprijs in Zoelen

€ 1.144.727[ € 575.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauriksestraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 899.696, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 868.909 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.169+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.696+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.681+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauriksestraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 868.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauriksestraat 6 in Zoelen bedragen € 4.523 per maand bij een woningwaarde van € 884.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.084.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.523/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.324

OZB€ 86

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.523

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauriksestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.169

Verwachte verkoopprijs€ 899.696

Verwachte vraagprijs€ 868.909

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten oosten van kanaal

PlaatsZoelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten oosten van kanaal besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten oosten van kanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten oosten van kanaal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,4 km.

15%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation25,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Mr. R.J. van Beekhoffstraat 35

Mr. R.J. van Beekhoffstraat 35

1953 · 142 m²

€ 436.893

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 884.169 ligt Mauriksestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen ten oosten van kanaal. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauriksestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauriksestraat 6 in Zoelen.

Wat is Mauriksestraat 6 in Zoelen waard?

Mauriksestraat 6 in Zoelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.169 (bandbreedte € 778.069 – € 990.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten oosten van kanaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mauriksestraat 6 in Zoelen?

De verwachte vraagprijs van Mauriksestraat 6 in Zoelen is in oktober 2026 € 868.909 (bandbreedte € 825.464 – € 912.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Mauriksestraat 6 in Zoelen?

Voor Mauriksestraat 6 adviseren wij een bod van € 899.696 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mauriksestraat 6 in Zoelen?

De geschatte bruto maandlasten van Mauriksestraat 6 in Zoelen bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.324 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mauriksestraat 6 in Zoelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mauriksestraat 6 in Zoelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauriksestraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten oosten van kanaal is € 758.000. De geschatte marktwaarde van Mauriksestraat 6 ligt rond € 884.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mauriksestraat 6?

Huishoudens in de buurt van Mauriksestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten oosten van kanaal heeft 12% van de woningen zonnepanelen.